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ELEGANZA, STORIA, FASCINO
a due minuti dal centro di Ozzano

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In via Tolara di Sopra 37, nel comune di Ozzano dell’Emilia, sorge
Le Cascine di Maggio, una riqualificazione urbanistica importante e raffinata di un complesso agricolo vincolato, posto ai piedi della splendida collina ozzanese e vicinissimo al centro città.
Due cascine, Leonida e Paolina, ospitano fino a cinque unità indipendenti, ognuna con un
elegante giardino di dimensioni generose, per garantire il massimo comfort e il più completo contatto con la natura.
Questo vuol dire che ricostruire due Cascine “calde e tecnologiche”, dove, la storia incontra la modernità.
Le nostre Cascine sono ideate e pensate per essere realizzate in Classe energetica A4.
Il risparmio energetico e la sostenibilità dell’ambiente per noi non è una moda ma il nostro credo costruttivo da oltre un decennio d’attività.
Pertanto le nostre Cascine saranno ricostruite in bioedilizia con l’utilizzo di materiali all’avanguardia al fine di rendere la casa sana e sicura.

Qui elenchiamo solo alcuni punti qualificanti del nostro intervento di riqualificazione:
Tetto ventilato in legno sbiancato
Rispetto dei canoni di sostenibilità acustica
Pompa di calore ultima generazione a basso impatto ambientale
Impianto fotovoltaico
V.M.C. Ventilazione Meccanica Controllata
Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento
Realizzazione di unità abitative in linea con le indicazione di risparmio energetico come consigliato dalla Regione Emilia Romagna
Vetri antisfondamento di ultima generazione per garantire comfort e sicurezza
Scuri protettivi in PVC realizzati tramite le più moderne tecnologie ma dal design storico ed elegante che si addice a questo recupero edilizio di alto pregio architettonico e costruttivo
Sanitari Sospesi in tutti i bagni dotati di un nuovo sistema per il miglioramento igenico
Piscina esterna privata (nella versione SUPERIOR)
Bagno padronale riservato

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IL LOTTO, BREVE ANALISI DELL’AREA EDIFICABILE
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Il lotto di terreno si trova in una posizione di elevato interesse residenziale poiché si tratta di un recupero di 2 casolari storici del territorio Ozzanese.
La posizione è unica e strategica, poiché, si gode di una bellissima vista delle colline del paese, si è circondati da terreno agricolo perfettamente coltivato è in appena 500 mt a piedi è possibile raggiungere la pista ciclabile di Via 21 Giugno ad Ozzano Emilia, accedendo così, a tutti i servizi della città:

Scuole dell’infanzia, e primarie
Piscina Comunale
Centri sportivi
Centro commerciale
Attività economiche di paese
Mezzi pubblici raggiungibili a piedi sulla via Emilia
Collegamento alle principali arterie di collegamento ed alla nuova complanare Sud.
DESCRIZIONE DELL’INTERVENTO
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Il nome : ”Le Cascine di MAGGIO” è l’espressione di ciò che vogliamo ricostruire per le persone.

La realizzazione di 5 unità “storiche” ma con le migliori tecnologie ambientali e strutturali, garantendo così, un intervento in CLASSE ENERGETICA A4.

”Le Cascine di MAGGIO” vuol dire: vivere la natura e non rinunciare ai servizi
”Le Cascine di MAGGIO” sono un’isola felice nella quale poter vivere dove la tecnologia si sposa con il rispetto della natura.
Il progetto è rivolto alle famiglie, ai nuclei famigliari numerosi e a tutte le persone di qualsiasi età che desiderano un contatto con la natura senza rinunciare ai comfort cittadini.

L’intervento prevede la completa riqualificazione di due casolari storici del Comune Ozzanese realizzando due cascine così suddivise e identificate:
CASCINA PAOLINA (Ex Barchessa n. 02 unità abitative indipendenti)
CASCINA LEONIDA (Casolare padronale n. 03 unità abitative indipendenti)
Questo progetto ci consentirà di offrire soluzioni immobiliari di pregio ed all’avanguardia per ogni nucleo familiare.
”Le Cascine di MAGGIO” hanno punti architettonici qualificanti, rendendoli così, molto interessanti per il mercato immobiliare.
Tutte le soluzioni immobiliari sono state sviluppate da Bononia Interior Design creando così soluzioni ricercate ed innovative per l’uso degli spazi.

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CASCINA PAOLINA
Unità A
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STUDIO PROGETTUALE COMMERCIALE 1:50

1 Sup. totale Lotto fondiariomq. 1.250,70
2 Sup. commerciale intera proprietàmq. 251,96
3 Sup. commerciale abitazionemq.192,96(incluso muri perimetrali – interni)
(escluso giardino – autorimessa cantina – p. auto – terrazza)
4
5 Sup. posto auto scopertomq.38,00 calpestabile
6 Sup. area esterna totale privatamq.1.125,00 (incluso piscina, giardino, ingresso pedonale e area posteriore)
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Unità B
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STUDIO PROGETTUALE COMMERCIALE 1:50

1Sup. totale Lotto fondiariomq. 894,12
2 Sup. commerciale intera proprietàmq. 227,40
3 Sup. commerciale abitazionemq.141,50(incluso muri perimetrali – interni)
(escluso giardino – autorimessa cantina – p. auto – terrazza)
4
5 Sup. posto auto scopertomq.38,00 calpestabile
6 Sup. area esterna totale privatamq.764,00 (incluso piscina, giardino, ingresso pedonale e area posteriore)
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CASCINA LEONIDA
Unità C
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STUDIO PROGETTUALE COMMERCIALE 1:50

1Sup. totale Lotto fondiariomq. 616,90
2 Sup. commerciale intera proprietàmq.223,20
3 Sup. commerciale abitazionemq.161,60(incluso muri perimetrali – interni)
(escluso giardino – autorimessa cantina – p. auto – terrazza)
4
5 Sup. posto auto scopertomq.56,00 calpestabile
6 Sup. area esterna totale privatamq.476,00 (incluso piscina, giardino, ingresso pedonale e area posteriore)
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Unità D
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STUDIO PROGETTUALE COMMERCIALE 1:50

1Sup. totale Lotto fondiariomq. 839,47
2 Sup. commerciale intera proprietàmq.205,41
3 Sup. commerciale abitazionemq.118,41(incluso muri perimetrali – interni)
(escluso giardino – autorimessa cantina – p. auto – terrazza)
4
5 Sup. posto auto scopertomq.38,00 calpestabile
6 Sup. area esterna totale privatamq.775,00 (incluso piscina, giardino, ingresso pedonale e area posteriore)
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Unità E
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STUDIO PROGETTUALE COMMERCIALE 1:50

1Sup. totale Lotto fondiariomq. 944,46
2 Sup. commerciale intera proprietàmq. 212,31
3 Sup. commerciale abitazionemq.118,41(incluso muri perimetrali – interni)
(escluso giardino – autorimessa cantina – p. auto – terrazza)
4
5 Sup. posto auto scopertomq.38,00 calpestabile
6 Sup. area esterna totale privatamq.844,00 (incluso piscina, giardino, ingresso pedonale e area posteriore)
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Galleria di immagini
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